За последние десять лет наша жизнь в целом сильно изменилась, и малая стройка на этом фоне не могла остаться в стороне. Перемен в целом очень много. Если же говорить о трендах в архитектуре и вкусовых предпочтениях потребителей, то я бы отметил две тенденции. Во-первых, ушли в прошлое вычурные конструкции. Россияне всё чаще выбирают современные коттеджи без сложного декора. Во-вторых, растёт популярность одноэтажных домов.

Трудно выделить какое-то конкретное направление. Но можно отметить смещение интереса в сторону стиля Райта, его ещё называют стилем прерий. Своим названием он обязан Фрэнку Ллойду Райту — одному из самых влиятельных американских архитекторов начала XX века, который создавал так называемые «дома прерий». Главной их отличительной чертой были крыши с небольшим уклоном и большими выносами (карнизами). Как правило, такие дома имели простую прямоугольную форму со строгим экстерьером, практически без декора. Особое внимание уделялось естественному освещению, а потому для стиля Райта характерна большая площадь остекления.

Тренд на чёткие формы и сдержанность стал причиной популярности ещё одного стиля, пришедшего к нам из США и Европы. Речь о домах Barn house, что в переводе на русский буквально означает «дом-амбар». В большинстве случаев это каркасные постройки простой формы, с двускатной крышей. Фасад такого дома часто выполняют из того же материала, что и кровлю. Такое упрощение плюс оригинальный внешний вид послужили толчком к моде на дома-амбары. Есть и ещё одна причина их популярности — они «цепляют». Но нужно понимать, что дома в стиле Barn house занимают лишь определенную долю среди каркасных домов. При этом каркасное домостроение — хоть и важная, но всё же не самая большая часть рынка загородного жилья. Каменных домов, по нашим оценкам, всё же пока
гораздо больше. По этой причине говорить о массовом распространении домов-амбаров в России пока рано. Их действительно часто обсуждают, но это вовсе не значит, что в таком стиле много строят.

В любом случае число молодых людей, которые следят за модными архитектурными
тенденциями и планируют строительство с учётом современных трендов, заметно выросло. Пока в общем числе застройщиков их процент хоть и не велик, всё же радует, что направление задано.

Смотря что мы понимаем под русским стилем. Если речь идет о реинкарнации направления, которое в начале прошлого столетия называли неорусским, то сейчас его на стройплощадках нет. Для него характерно сочетание традиций древнерусского зодчества, элементов византийской архитектуры и народного искусства. Ярким примером неорусского стиля можно назвать Измайловский кремль в Москве.

На мой взгляд, скатные кровли по-прежнему доминируют. Безусловно, интерес к плоским кровлям есть, однако в реальной жизни реализованных проектов с плоскими крышами значительно меньше. Основная причина такого дисбаланса кроется в устоявшихся стереотипах среди застройщиков и будущих владельцев. Многие боятся, что из-за небольших отливов по фасаду может стекать дождевая вода, что в конечном итоге приведёт к испорченному внешнему виду. Эту тенденцию я хорошо вижу по собственным проектам. Так, дома, у которых есть эркер с открытым балконом (когда над балконом нет кровли), пользуются меньшим спросом. Заказчики боятся, что по кирпичной стене эркера потечёт вода, которая причинит вред внешней отделке. Это один из самых устойчивых мифов, который активно распространяется псевдостроителями. На самом деле вред фасаду может
быть нанесён только при неграмотном исполнении деталей покрытия парапетов. Почему этот миф популярен? На мой взгляд, это оборотная сторона обилия информации. С распространением интернета получить какие-то данные о строительстве может даже школьник. Но непрофессионалу в этом потоке крайне сложно отделить истину от мифа.

Пожалуй, сегодня невозможно выделить какие-то отдельные страны, определяющие
развитие мировой архитектуры. В наше время вся информация находится в одном большом котле, я имею в виду интернет. Доступ к нему имеют все, а потому отследить миграцию идей из страны в страну очень трудно.

В основе популярности определённого стиля чаще всего лежат эмоциональные порывы людей. А уже после эмоции накладываются на рациональные обстоятельства — «весеннюю», готовую к посеву почву. Вспомните возросшую популярность на рустовку фасадов по углам здания. В 2005 году я впервые придумал коттедж 38А «Приорат» с ярким цветом красного кирпича на фасаде и белой рустовкой по углам. В то время готовых проектов было мало, а качественных ещё меньше, была определённая жажда чего-то хорошего и нового. Проект получился красивым, с удобной планировкой. На фоне дефицита новый проект эмоционально зацепил застройщиков. 38А «Приорат» сразу стал хитом стройплощадок — было куплено более 1000 проектов. Рустовка на углах на долгое время стала модным трендом на загородном рынке.

Я часто говорю и повторю ещё раз: главное преимущество частного дома — это свобода личного выбора каждого по размеру, планировке, стилю. Самое важное — дом вам должен просто понравиться. В идеальной ситуации вы в него влюбитесь. В этом доме вам предстоит провести годы, если не всю жизнь. Маловероятно, что абсолютная утилитарность когда-нибудь станет определяющим фактором при выборе проекта. Компромисс между гармоничностью и умением считать деньги — именно так я бы сформулировал основную идею загородного домостроения.